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冠状病毒期间取消租金?众议员伊尔汉·奥马尔(Ilhan Omar)表示赞成

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《租金和抵押贷款取消法案》将在整个危机期间为全国提供住房救济

密集公寓楼的鸟瞰图。 在上面

许多美国人现在都在想他们是否有能力支付房租。一名议员认为,只要经济被冠状病毒扰乱,他们就不必担心。

众议员Ilhan奥马尔的房租和抵押贷款取消法案在今天的虚拟新闻发布会上宣布,该计划将超越城市和州推出的许多租金减免措施,并在全国范围内提供全额租金减免。该法案将保证在危机期间不会对任何租房者或房主的信用评级或租赁历史造成负面影响,法案还包括一项救助基金房东或抵押贷款持有人来弥补取消付款的损失。此外,该法案还将设立一个基金,为非营利组织、公共住房管理机构、合作社和社区土地信托公司购买私人拥有的租赁物业提供全额资金,以帮助增加可负担得起的住房数量。

来自明尼苏达州的民主党众议员奥马尔说:“我们必须采取重大行动,保护最弱势群体的健康和经济安全,包括数百万目前面临住房不稳定和无家可归风险的美国人。”他说:“在这个充满不确定性和危机的时期,国会有责任介入,稳定当地社区和房地产市场。

该法案由一些进步民主党人共同发起,包括众议员亚历山德里亚·奥卡西奥-科尔特斯、拉什达·特莱布、普拉米拉·贾亚帕尔、马克·波肯、阿雅娜·普莱斯利、维罗妮卡·埃斯科瓦尔、Jesús“Chuy”García和格蕾丝·孟。虽然救济基金将由住房和城市发展部管理,但它尚未包括救济基金规模的确切数字。

奥马尔的租金减免立法出台之际,全国各地的租户正因冠状病毒大流行造成的前所未有的失业而难以支付租金。美国国家多户住房委员会(National Multifamily Housing Council)发布的一份报告显示,4月份美国人支付的房租比3月份减少了12%,许多租客团体和组织者都是如此考虑租罢工直到5月1日。

奥马尔此前一直积极推动住房改革和立法。她的人人家园法案该计划提出了一项1万亿美元的激进投资,用于升级和扩大美国的公共住房存量。它已经被列入人们的住房平台,进步议员推动的一系列住房立法包括Ocasio-Cortez以及救援队的其他成员。

这样的法案已经在地方一级提出加州圣何塞纽约,遭到了业主行业的强烈反对。尤其是许多业主小地主他们担心,任何不补偿业主的租金减免计划都将使他们无法支付支出和抵押贷款,并将给金融和银行业带来更大的问题。

“由于裁员和大规模失业,更多的租房者在食物和租金之间做出选择,债台高筑,面临被迫离开家园的风险,”人民行动的住房担保运动主任塔拉·拉胡维尔(Tara Raghuveer)在一份声明中说。“《租金和抵押贷款取消法案》提供了唯一的解决方案,能够满足我们与住房相关的当前需求的规模和深度,并为长期复苏建立一个新的框架。”

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