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弗兰克·劳埃德·赖特的最终设计,去年以170万美元拍卖,现在要价800万美元。嗯?

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这是一个令人费解的问题。

弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)在亚利桑那州凤凰城(Phoenix)的诺曼·莱克斯(Norman Lykes)住宅,刚刚以800万美元重新挂牌出售。外部展示了朝向圆形房间的弧形露台。 马特纽约/美联社/上面

地点:亚利桑那州凤凰城
建:1967
师:弗兰克·劳埃德·赖特
规格:3张床,3个浴室,3095平方英尺,1.32英亩
价格:7950000美元


这栋房子是由弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)在1959年去世前设计的,由诺曼和艾米·莱克(Norman and Aimee Lykes)委托设计的,位于凤凰城北部郊区,最终由赖特的学徒约翰·拉滕伯里(John Rattenbury)于1967年建造。

这座住宅有时被称为“圆形太阳屋”,是赖特仅有的14座圆形住宅之一,它完美地体现了赖特弯曲的晚期职业风格(也可以参考:古根海姆)。从上面看,沙漠山脉的结构和它的新月形水池看起来像一组复杂的时钟齿轮(赖特认为周围山丘的弯曲山脊线是他的灵感)。

曲线在室内继续延伸,倾斜的墙壁覆盖着金黄色的菲律宾红木,圆形和半圆形的窗户,定制的内置家具和原始的赖特设计的家具。厨房台面由不锈钢包裹,石板地板来自印度。

客厅里有一座弯曲的壁炉,莱特设计的木椅和一个内置沙发。
在客厅里,一个嵌入式沙发沿着光线充足的房间边缘排列,而赖特设计的椅子放在壁炉前。
马特纽约/美联社/上面

1994年,新业主聘请Rattenbury来更新室内设计,建筑师也做了重大的改变,将原来的五间卧室(其中一些只有壁橱那么小)改造成了三间。西塔利耶森(Taliesin west)批准的翻修创造了一个大得多的主卧套间,带有一个扩大了的浴室,浴室内衬有意大利玫瑰大理石。另外两间卧室被合并为一间更大的客房,一间工作室被改造成家庭影院。

诺曼·莱克斯住宅最初是在2016以360万美元的价格出售,但在几次降价后都没有找到买家。它最终在2019年10月的拍卖会上以略低于170万美元的价格卖给了一名外州居民美联社他曾计划保持房子完好无损,并将其用作度假之用。

2020年初,该房产在Zillow Rental Manager上挂牌出租,每月租金15900美元。而本周,它又以795万美元的天价重返市场。

Curbed联系了房产经纪人迪安娜·彼得斯(Deanna Peters),请她就房价大幅上涨发表声明。我们还没有收到回复。目前尚不清楚自2019年以来,该住宅是否进行了任何升级或重大投资,但这个价格可能是对最近出售该住宅的回应大卫和格拉迪斯·赖特之家(赖特为他的儿子和儿媳设计的),它也在凤凰城,也是圆形的。

这座螺旋形混凝土砌块住宅在市场上也有过动荡的历史,在2018年的上市价格高达1300万美元。据报道,它于上个月售出亚利桑那共和报以725万美元的价格出售。均价约为每平方英尺2800美元,与诺曼·莱克斯住宅(Norman Lykes House)现在的要价2569美元/平方英尺相当。但大卫和格拉迪斯·赖特住宅(David and Gladys Wright House)位于一块5.5英亩的可分割地块上,而诺曼·莱克(Norman Lykes)地块仅为1.3英亩。

莱特的最终设计在被迫拍卖不到一年之后,能否拍出这么高的价格,还有待观察。即便如此,它也不会创下赖特设计的最昂贵住宅的销售记录。这个头衔属于洛杉矶的恩尼斯之家它在2019年以1800万美元的价格售出。

从外景可以看到一座浅色的石头房子,有弯曲的墙壁和圆形的切口。
这是一幅带有著名圆形切口的弯曲沙漠住宅的外景。
马特纽约/美联社/上面
一间有嵌入式办公桌和木制储物柜、灰色地毯和半月形窗户的办公室。
办公室的特点是半月形的窗户、弯曲的墙壁和带有存储空间的嵌入式办公桌。
马特纽约/美联社/上面
弯曲的圆形厨房,石板地板,木橱柜和不锈钢柜台。
连厨房都是圆形的。
马特纽约/美联社/上面
主卧套间的一边有一张床,另一边有一间粉红色的浴室。
主卧室的扩建——由John Rattenbury在1994年翻修而成——设有一个大型主浴室,浴室里镶嵌着意大利玫瑰大理石。
马特纽约/美联社/上面
一个游泳池和露台毗邻一座粉红色的石头房子,房子的前景是一棵仙人掌。
室外的泳池区域展示了赖特在墙壁上的圆形切口和天井上更弯曲的设计。
马特纽约/美联社/上面

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